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本次招租標的五礦大廈坐落南寧市青秀區(qū)園湖南路32號，占地2808.18㎡（折合4.21畝）。

圖片

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掛牌價 / 

掛牌價：46.58萬元/月

單價：約28.90元/㎡/月

年租金：558.96萬元/年

租賃面積：約16116.27㎡

租賃期：10年

免裝修期：含9個月免租裝修期（詳見與租賃相關(guān)其他條件）

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標的概況/ 

標的簡況 / 

標的于1996年落成并投入使用，由主樓建筑物、附屬建筑物組成，建筑面積總計16116.27㎡，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，地下無配套停車場，地面配備60余個停車位。其中，主樓建筑物共計24層（含非停車場用途的地下1層、地面的23層），建筑面積合計15776.77㎡；附屬建筑物（含食堂、配電房、員工活動室、倉庫），建筑面積合計339.50㎡。

標的現(xiàn)狀 / 

截止2024年4月30日，存續(xù)的租賃合同面積合計約4054.00㎡，其他均為閑置或處于自用狀態(tài)。另外，存續(xù)的租賃合同中有1至3樓、4樓平臺及8樓共3233㎡于2024年6月30日合同到期，7樓271㎡于2025年2月28日合同到期，11樓150㎡于2025年3月31日合同到期，21樓248㎡于2025年5月31日合同到期。附屬建筑物有：①72㎡于2025年7月31日合同到期；②20㎡于2025年9月30日合同到期；③60㎡于2025年11月30日合同到期。項目成交后，出租人按原《租賃合同》到期等情況向承租人逐步進行移交出租標的。

交通情況 / 

項目資產(chǎn)臨街設(shè)有8路、215路、B126路、B206路及B128路等公交?？空军c，距地鐵1號線、南湖公園、人民公園等均在10分鐘以內(nèi)車程，交通便捷。

公共配套 / 

項目資產(chǎn)毗鄰廣西中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院、廣西藝術(shù)學校、稅務(wù)局、廣西廣播電視大學、南寧市第十四中學高中部、逸夫小學、園湖路小學、廣西科學技術(shù)出版社等50余個機關(guān)、企、事業(yè)單位，形成“單位+宿舍+小區(qū)”的混合型社區(qū)，人員密集性高、車流量大，公共配套完善、商業(yè)業(yè)態(tài)多元。

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標的圖片 / 

聯(lián)系人：林經(jīng)理 18707711554